Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nørre Engen 3, Nordby

Villa · 186 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1085 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 186 m².2.455.386 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,82 pct. siden mar. 2015
471k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20152.900.000 kr.30. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.573.389 kr.Markedet · 1992732.282 kr.Markedet · 1993512.802 kr.Markedet · 1994823.980 kr.Markedet · 19957.500.636 kr.Markedet · 1996520.428 kr.Markedet · 19971.332.318 kr.Markedet · 1998629.424 kr.Markedet · 1999933.348 kr.Markedet · 2000957.714 kr.Markedet · 20011.466.238 kr.Markedet · 20021.177.194 kr.Markedet · 20031.836.192 kr.Markedet · 20041.264.614 kr.Markedet · 20051.572.258 kr.Markedet · 20062.921.130 kr.Markedet · 20071.895.154 kr.Markedet · 20082.021.634 kr.Markedet · 20091.636.428 kr.Markedet · 20102.285.196 kr.Markedet · 20112.452.410 kr.Markedet · 20122.127.468 kr.Markedet · 20132.780.700 kr.Markedet · 20141.451.172 kr.Markedet · 20151.855.164 kr.Markedet · 20161.558.494 kr.Markedet · 20171.815.174 kr.Markedet · 20181.810.896 kr.Markedet · 20191.931.424 kr.Markedet · 20201.656.888 kr.Markedet · 20213.031.800 kr.Markedet · 20223.133.728 kr.Markedet · 20232.312.538 kr.Markedet · 20242.305.284 kr.Markedet · 20252.521.974 kr.Markedet · 20263.164.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²493 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Barkvej 2, Nordby
6720 Fanø		192 m²372 m16-03-20264.200.000 kr.21.875 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby
6720 Fanø		189 m²555 m11-02-20241.850.000 kr.9.788 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby
6720 Fanø		178 m²404 m28-04-20254.900.000 kr.27.528 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²481 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²530 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²182 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Langelinie 3, Nordby
6720 Fanø		213 m²151 m02-03-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby
6720 Fanø		191 m²1,2 km20-02-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²534 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden