Nørre Alle 8

Villa · 129 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 482 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.644 kr/m².5.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.708.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.708.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	80 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	259 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	538 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	307 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	363 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	137 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	176 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	174 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	370 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	322 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu