Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Nørre Alle 26, Stepping

Villa · 235 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 13.871 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
13871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SteppingMedian pris/m² for villa i Stepping (6070, sidste 24 mdr.): 6.528 kr/m² × 235 m².1.534.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.660.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,68 pct. siden apr. 2025
331k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat1.660.547 kr.Markedet · 1992771.035 kr.Markedet · 1993843.885 kr.Markedet · 1994937.180 kr.Markedet · 19951.090.870 kr.Markedet · 19961.113.665 kr.Markedet · 19971.427.390 kr.Markedet · 19981.659.335 kr.Markedet · 19991.372.635 kr.Markedet · 20001.777.305 kr.Markedet · 20011.015.670 kr.Markedet · 20021.257.015 kr.Markedet · 2003893.000 kr.Markedet · 20041.488.255 kr.Markedet · 20051.135.755 kr.Markedet · 2006330.645 kr.Markedet · 20071.895.745 kr.Markedet · 20082.030.870 kr.Markedet · 20092.282.320 kr.Markedet · 20102.119.700 kr.Markedet · 20111.441.020 kr.Markedet · 20121.919.245 kr.Markedet · 20131.693.880 kr.Markedet · 20141.622.440 kr.Markedet · 20151.168.655 kr.Markedet · 20161.777.305 kr.Markedet · 20172.182.680 kr.Markedet · 20181.972.120 kr.Markedet · 20191.846.395 kr.Markedet · 20201.779.655 kr.Markedet · 20212.291.015 kr.Markedet · 20222.168.110 kr.Markedet · 20232.331.435 kr.Markedet · 20242.441.650 kr.Markedet · 20252.491.000 kr.Markedet · 20261.752.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel4.450.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld
223 m²679 m23-04-20261.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld
223 m²679 m19-10-20251.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping
6070 Christiansfeld
208 m²707 m10-11-20241.460.000 kr.7.019 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld
204 m²746 m04-09-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping
6070 Christiansfeld
185 m²713 m11-02-20261.175.000 kr.6.351 kr./m²
Christiansfeldvej 9, Stepping
6070 Christiansfeld
119 m²117 m10-12-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup
6070 Christiansfeld
185 m²5,9 km07-07-20252.595.000 kr.14.027 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld
235 m²7,7 km26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld
228 m²7,8 km30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld
253 m²7,7 km14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden