Nørre Alle 20

Villa · 136 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.269 kr/m².2.091.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 14.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.882.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 14 8930 Randers NØ	132 m²	79 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	16.856 kr./m²
Nørre Alle 27 8930 Randers NØ	113 m²	65 m	11-02-2024	1.660.000 kr.	14.690 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	287 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Violvej 14, Randers By 8930 Randers NØ	132 m²	284 m	28-10-2024	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Lærkevej 10 8930 Randers NØ	130 m²	318 m	30-07-2025	1.298.000 kr.	9.985 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	83 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Nørrebrogade 66 8930 Randers NØ	146 m²	145 m	29-10-2023	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	373 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Akacievej 7 8930 Randers NØ	133 m²	890 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	294 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu