Nørre Alle 104

Rækkehus · 64 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 780 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 984 m²
Bebygget areal: 984 m²
Erhvervsareal: 613 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.249 kr/m².1.333.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering837.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-64,35 pct. siden dec. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1976 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.119.439 kr.
13. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2012mar.Solgt på tvangsauktion2.350.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte1.119.439 kr.
1992Ombygning
1976dec.Ejerskifte780.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	794 m	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	1,5 km	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	1,7 km	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	1,8 km	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	1,7 km	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	1,7 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	1,9 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	1,9 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	1,5 km	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	1,8 km	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu