Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørmarksvej 12

Villa · 257 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 2.001 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.614 kr/m².2.216.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.530.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden jun. 2018
504k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat3.530.395 kr.Markedet · 1992751.982 kr.Markedet · 1993897.701 kr.Markedet · 19941.032.369 kr.Markedet · 19951.372.894 kr.Markedet · 19961.070.919 kr.Markedet · 19971.416.584 kr.Markedet · 1998888.706 kr.Markedet · 19991.277.804 kr.Markedet · 2000939.078 kr.Markedet · 20011.259.814 kr.Markedet · 2002930.340 kr.Markedet · 20031.808.766 kr.Markedet · 20041.120.520 kr.Markedet · 20051.103.815 kr.Markedet · 20061.632.207 kr.Markedet · 2007934.452 kr.Markedet · 20081.617.558 kr.Markedet · 20092.087.097 kr.Markedet · 20101.882.525 kr.Markedet · 20111.603.423 kr.Markedet · 20121.887.151 kr.Markedet · 20132.099.176 kr.Markedet · 20141.979.671 kr.Markedet · 20151.815.705 kr.Markedet · 20161.518.613 kr.Markedet · 20171.746.829 kr.Markedet · 20182.011.025 kr.Markedet · 20191.553.822 kr.Markedet · 20201.769.445 kr.Markedet · 20211.935.724 kr.Markedet · 20222.738.592 kr.Markedet · 20232.141.581 kr.Markedet · 20242.121.021 kr.Markedet · 20252.335.359 kr.Markedet · 20262.112.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.530.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²56 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²526 m13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²744 m15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²659 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²1,7 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²1,4 km08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²1,0 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²786 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²1,2 km20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²1,3 km31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden