Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørlundvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørlundvej gns: 13.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden mar. 2026
408k745k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20261.755.000 kr.I dag · vores estimat1.522.971 kr.Markedet · 1992498.688 kr.Markedet · 1993515.712 kr.Markedet · 1994505.472 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996597.248 kr.Markedet · 1997611.200 kr.Markedet · 1998697.472 kr.Markedet · 1999668.672 kr.Markedet · 2000735.104 kr.Markedet · 2001795.904 kr.Markedet · 2002722.176 kr.Markedet · 2003762.368 kr.Markedet · 2004794.880 kr.Markedet · 2005861.568 kr.Markedet · 2006961.792 kr.Markedet · 20071.129.088 kr.Markedet · 2008952.064 kr.Markedet · 20091.148.288 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 2011916.352 kr.Markedet · 20121.207.040 kr.Markedet · 20131.084.544 kr.Markedet · 20141.007.104 kr.Markedet · 20151.051.392 kr.Markedet · 20161.080.448 kr.Markedet · 20171.248.640 kr.Markedet · 20181.244.032 kr.Markedet · 20191.248.000 kr.Markedet · 20201.386.624 kr.Markedet · 20211.289.088 kr.Markedet · 20221.488.768 kr.Markedet · 20231.538.944 kr.Markedet · 20241.586.048 kr.Markedet · 20251.443.584 kr.Markedet · 20261.358.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.755.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 4
9800 Hjørring		151 m²50 m07-07-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²75 m29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Egeløkkevej 5
9800 Hjørring		128 m²308 m16-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Lindenborgvej 2
9800 Hjørring		126 m²495 m02-03-20251.530.000 kr.12.143 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²277 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²165 m11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²378 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14
9800 Hjørring		138 m²243 m11-10-20251.370.000 kr.9.928 kr./m²
Tranekærvej 12
9800 Hjørring		140 m²165 m22-04-20261.440.000 kr.10.286 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²857 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden