Keravavej 12

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKeravavej gns: 9.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.364.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	37 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	276 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	418 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	496 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	272 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	596 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	220 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	702 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	584 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Højdedraget 9 9800 Hjørring	134 m²	442 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu