Egeløkkevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².1.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeløkkevej gns: 10.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	54 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	35 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	308 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	217 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Oxholmvej 5 9800 Hjørring	137 m²	236 m	26-11-2024	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	458 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	557 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	508 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Lundhøjvej 20 9800 Hjørring	135 m²	550 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Solsikkevej 5 9800 Hjørring	130 m²	878 m	07-11-2023	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu