Lindenborgvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.372 kr/m².1.603.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindenborgvej gns: 9.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.925.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2002Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 7 9800 Hjørring	188 m²	89 m	01-01-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	217 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	453 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	495 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	200 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Oxholmvej 5 9800 Hjørring	137 m²	90 m	26-11-2024	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Solsikkevej 5 9800 Hjørring	130 m²	673 m	07-11-2023	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	919 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	762 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	1,0 km	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu