Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7140 Stouby

Nørkærvej 10

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 27.948 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
27948 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.728 kr/m².2.543.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørkærvej gns: 14.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.436.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden apr. 2022
148k5,7M11,2M16,8M22,4M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat3.436.348 kr.Markedet · 1992508.200 kr.Markedet · 1993666.600 kr.Markedet · 1994628.400 kr.Markedet · 1995700.800 kr.Markedet · 1996922.000 kr.Markedet · 1997147.800 kr.Markedet · 1998750.000 kr.Markedet · 19991.506.400 kr.Markedet · 2000582.000 kr.Markedet · 20011.075.400 kr.Markedet · 200222.350.800 kr.Markedet · 2003969.200 kr.Markedet · 2004241.600 kr.Markedet · 2005805.800 kr.Markedet · 20061.215.000 kr.Markedet · 20072.358.400 kr.Markedet · 20081.675.600 kr.Markedet · 20091.588.000 kr.Markedet · 2010726.400 kr.Markedet · 20112.552.400 kr.Markedet · 20121.038.200 kr.Markedet · 20132.500.000 kr.Markedet · 20141.141.800 kr.Markedet · 20151.726.800 kr.Markedet · 20161.449.200 kr.Markedet · 2017315.800 kr.Markedet · 20181.340.000 kr.Markedet · 20191.729.600 kr.Markedet · 20201.374.000 kr.Markedet · 20212.038.800 kr.Markedet · 20221.483.400 kr.Markedet · 20231.828.600 kr.Markedet · 20242.690.800 kr.Markedet · 20252.190.000 kr.Markedet · 20262.689.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørkærvej 4
7140 Stouby		194 m²552 m18-02-20253.412.500 kr.17.590 kr./m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²1,6 km25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted
7140 Stouby		192 m²2,6 km11-01-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Hornumkærvej 14, Hostrup
7140 Stouby		154 m²1,0 km29-05-20241.025.000 kr.6.656 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup
7140 Stouby		234 m²1,6 km28-07-20243.500.000 kr.14.957 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²3,8 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²3,7 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²4,0 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²4,7 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kalmarvej 15
7140 Stouby		263 m²2,2 km17-01-20242.200.000 kr.8.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden