Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Nørkærsvej 14, Hou

Fritidshus · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 122 m².1.657.492 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.294.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørkærsvej 4, Hou
9370 Hals		98 m²41 m26-08-20241.135.000 kr.11.582 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou
9370 Hals		66 m²77 m23-09-2025750.000 kr.11.364 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou
9370 Hals		117 m²184 m05-08-20262.400.000 kr.20.513 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou
9370 Hals		125 m²364 m10-02-20261.595.000 kr.12.760 kr./m²
Lyngtoften 46
9370 Hals		125 m²394 m04-03-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou
9370 Hals		124 m²546 m25-09-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou
9370 Hals		124 m²555 m21-04-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou
9370 Hals		123 m²627 m28-02-20261.750.000 kr.14.228 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou
9370 Hals		125 m²517 m08-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou
9370 Hals		120 m²674 m04-07-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden