Nørholmvej 37

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².3.514.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.498.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	204 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	338 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	219 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	171 m	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	473 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	477 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	573 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	664 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Svanekevej 14 7400 Herning	170 m²	582 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	13.206 kr./m²
Rugvænget 5 7400 Herning	166 m²	758 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu