Nørholmvej 33

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.435 kr/m².2.481.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.308.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,87 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	282 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	158 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	138 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	164 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	194 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Engkrogen 15 7400 Herning	127 m²	93 m	09-10-2025	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7400 Herning	127 m²	263 m	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Valeursvej 3 7400 Herning	124 m²	481 m	27-10-2026	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Rosenvænget 21 7400 Herning	119 m²	376 m	21-10-2024	1.615.000 kr.	13.571 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	75 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu