Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Nørhågårdsvej 5, Nørhå

Landejendom · 127 m²

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 112.270 m², 3 værelser. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
3
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Grundareal
112270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.282 kr/m².6.410.692 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)112270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.784.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden jun. 2008
249k5,2M10,1M15,1M20,0M1992199720022006201020152019202330. jun. 20082.839.000 kr.I dag · vores estimat4.784.142 kr.Markedet · 1992509.905 kr.Markedet · 19931.105.662 kr.Markedet · 1994749.427 kr.Markedet · 1996885.317 kr.Markedet · 19971.647.317 kr.Markedet · 1998762.000 kr.Markedet · 1999733.552 kr.Markedet · 2001351.790 kr.Markedet · 20022.494.661 kr.Markedet · 2003911.479 kr.Markedet · 2004432.943 kr.Markedet · 20052.550.414 kr.Markedet · 20061.433.449 kr.Markedet · 2007839.089 kr.Markedet · 20082.838.958 kr.Markedet · 2009249.047 kr.Markedet · 2010889.000 kr.Markedet · 20111.867.662 kr.Markedet · 2013883.539 kr.Markedet · 20143.415.919 kr.Markedet · 20151.278.255 kr.Markedet · 20164.092.829 kr.Markedet · 20174.285.742 kr.Markedet · 20181.161.288 kr.Markedet · 20192.320.671 kr.Markedet · 20202.540.000 kr.Markedet · 20212.787.015 kr.Markedet · 20221.607.820 kr.Markedet · 20234.125.214 kr.Markedet · 20246.637.274 kr.Markedet · 2025880.491 kr.Markedet · 20262.163.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.839.000 kr.
I dag · vores estimat
4.784.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.839.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Legårdsvej 31, Sønderhå
7752 Snedsted		93 m²3,1 km06-05-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²5,3 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²4,9 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²9,1 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²9,5 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²6,0 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²9,2 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²5,1 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²6,1 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²9,0 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden