Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 8

Villa · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.380 kr/m².9.597.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.412.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,67 pct. siden feb. 2001
520k3,9M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20011.950.000 kr.I dag · vores estimat9.412.080 kr.Markedet · 19921.087.790 kr.Markedet · 19931.164.050 kr.Markedet · 19941.102.980 kr.Markedet · 1995946.895 kr.Markedet · 19961.762.970 kr.Markedet · 19971.734.915 kr.Markedet · 19981.071.205 kr.Markedet · 19991.288.825 kr.Markedet · 20001.775.370 kr.Markedet · 20012.136.675 kr.Markedet · 20022.571.295 kr.Markedet · 20032.128.460 kr.Markedet · 20042.392.735 kr.Markedet · 20053.505.790 kr.Markedet · 20064.187.635 kr.Markedet · 20074.650.000 kr.Markedet · 20085.145.535 kr.Markedet · 20093.621.420 kr.Markedet · 20103.870.195 kr.Markedet · 20114.399.210 kr.Markedet · 20123.845.395 kr.Markedet · 20134.085.335 kr.Markedet · 20144.262.500 kr.Markedet · 20154.454.390 kr.Markedet · 20165.127.865 kr.Markedet · 20175.451.350 kr.Markedet · 20185.887.520 kr.Markedet · 20195.691.135 kr.Markedet · 20206.771.175 kr.Markedet · 20218.108.360 kr.Markedet · 20228.782.300 kr.Markedet · 20236.702.045 kr.Markedet · 20248.559.720 kr.Markedet · 20259.937.205 kr.Markedet · 202610.969.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2001 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.412.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²135 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²58 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²224 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²105 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²507 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²301 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²416 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²226 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²537 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²673 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden