Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 14

Villa · 103 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.251 kr/m².6.674.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.618.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,23 pct. siden jun. 2013
345k2,6M4,8M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat6.618.641 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993773.530 kr.Markedet · 1994732.948 kr.Markedet · 1995629.227 kr.Markedet · 19961.171.522 kr.Markedet · 19971.152.879 kr.Markedet · 1998711.833 kr.Markedet · 1999856.445 kr.Markedet · 20001.179.762 kr.Markedet · 20011.419.855 kr.Markedet · 20021.708.667 kr.Markedet · 20031.414.396 kr.Markedet · 20041.590.011 kr.Markedet · 20052.329.654 kr.Markedet · 20062.782.751 kr.Markedet · 20073.090.000 kr.Markedet · 20083.419.291 kr.Markedet · 20092.406.492 kr.Markedet · 20102.571.807 kr.Markedet · 20112.923.346 kr.Markedet · 20122.555.327 kr.Markedet · 20132.714.771 kr.Markedet · 20142.832.500 kr.Markedet · 20152.960.014 kr.Markedet · 20163.407.549 kr.Markedet · 20173.622.510 kr.Markedet · 20183.912.352 kr.Markedet · 20193.781.851 kr.Markedet · 20204.499.555 kr.Markedet · 20215.388.136 kr.Markedet · 20225.835.980 kr.Markedet · 20234.453.617 kr.Markedet · 20245.688.072 kr.Markedet · 20256.603.433 kr.Markedet · 20267.289.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.618.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²371 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²371 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²395 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²180 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²445 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²427 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²405 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²301 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²456 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²588 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden