Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 13B

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 189 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.360 kr/m².5.869.291 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.093.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²467 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²557 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²467 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²796 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²464 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²464 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²1,0 km25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²760 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²1,0 km21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²760 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden