Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 12

Villa · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.737 kr/m².9.937.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.023.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,70 pct. siden maj 2013
543k4,1M7,6M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202429. maj 20131.054.485 kr.I dag · vores estimat9.023.257 kr.Markedet · 19921.136.916 kr.Markedet · 19931.216.620 kr.Markedet · 19941.152.792 kr.Markedet · 1995989.658 kr.Markedet · 19961.842.588 kr.Markedet · 19971.813.266 kr.Markedet · 19981.119.582 kr.Markedet · 19991.347.030 kr.Markedet · 20001.855.548 kr.Markedet · 20012.233.170 kr.Markedet · 20022.687.418 kr.Markedet · 20032.224.584 kr.Markedet · 20042.500.794 kr.Markedet · 20053.664.116 kr.Markedet · 20064.376.754 kr.Markedet · 20074.860.000 kr.Markedet · 20085.377.914 kr.Markedet · 20093.784.968 kr.Markedet · 20104.044.978 kr.Markedet · 20114.597.884 kr.Markedet · 20124.019.058 kr.Markedet · 20134.269.834 kr.Markedet · 20144.455.000 kr.Markedet · 20154.655.556 kr.Markedet · 20165.359.446 kr.Markedet · 20175.697.540 kr.Markedet · 20186.153.408 kr.Markedet · 20195.948.154 kr.Markedet · 20207.076.970 kr.Markedet · 20218.474.544 kr.Markedet · 20229.178.920 kr.Markedet · 20237.004.718 kr.Markedet · 20248.946.288 kr.Markedet · 202510.385.982 kr.Markedet · 202611.464.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2013 · Alm. Salg
1.054.485 kr.
I dag · vores estimat
9.023.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel1.054.485 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²83 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²111 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²225 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²233 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²515 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Roshagevej 11
2720 Vanløse		163 m²542 m15-10-20258.995.000 kr.55.184 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²405 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²31 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²665 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²243 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden