Nøragervej 11A

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.980 kr/m².6.283.291 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.830.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,81 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.830.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratskovvej 27A 2720 Vanløse	130 m²	755 m	25-09-2024	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv 2720 Vanløse	126 m²	546 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²
Egholmvej 17, st. 2720 Vanløse	120 m²	473 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	57.875 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv 2720 Vanløse	132 m²	1,4 km	10-07-2025	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Egholmvej 17, 1. 2720 Vanløse	115 m²	473 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	60.391 kr./m²
Børglumvej 40, 1. 2720 Vanløse	119 m²	797 m	26-10-2025	7.695.000 kr.	64.664 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th 2720 Vanløse	113 m²	453 m	14-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th 2720 Vanløse	113 m²	453 m	14-06-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1. 2720 Vanløse	155 m²	935 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	48.355 kr./m²
Havdrupvej 98, st. 2720 Vanløse	117 m²	744 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	49.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu