Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 10

Villa · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 529 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.088 kr/m².10.028.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.693.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,64 pct. siden aug. 2015
597k4,5M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20155.250.000 kr.I dag · vores estimat9.693.531 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 19931.336.780 kr.Markedet · 19941.266.648 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19962.024.572 kr.Markedet · 19971.992.354 kr.Markedet · 19981.230.158 kr.Markedet · 19991.480.070 kr.Markedet · 20002.038.812 kr.Markedet · 20012.453.730 kr.Markedet · 20022.952.842 kr.Markedet · 20032.444.296 kr.Markedet · 20042.747.786 kr.Markedet · 20054.026.004 kr.Markedet · 20064.809.026 kr.Markedet · 20075.340.000 kr.Markedet · 20085.909.066 kr.Markedet · 20094.158.792 kr.Markedet · 20104.444.482 kr.Markedet · 20115.051.996 kr.Markedet · 20124.416.002 kr.Markedet · 20134.691.546 kr.Markedet · 20144.895.000 kr.Markedet · 20155.115.364 kr.Markedet · 20165.888.774 kr.Markedet · 20176.260.260 kr.Markedet · 20186.761.152 kr.Markedet · 20196.535.626 kr.Markedet · 20207.775.930 kr.Markedet · 20219.311.536 kr.Markedet · 202210.085.480 kr.Markedet · 20237.696.542 kr.Markedet · 20249.829.872 kr.Markedet · 202511.411.758 kr.Markedet · 202612.596.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.693.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²417 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²242 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²425 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²407 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²632 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²94 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Krogebjerg 72
2720 Vanløse		180 m²712 m10-08-20249.200.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²225 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²713 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Nordbyvej 24
2720 Vanløse		170 m²643 m24-03-20248.750.000 kr.51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden