Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nørager Plads 13

Villa · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.751 kr/m².5.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.406.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,28 pct. siden mar. 2007
248k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat5.406.752 kr.Markedet · 1992519.332 kr.Markedet · 1993555.740 kr.Markedet · 1994526.584 kr.Markedet · 1995452.066 kr.Markedet · 1996841.676 kr.Markedet · 1997828.282 kr.Markedet · 1998511.414 kr.Markedet · 1999615.310 kr.Markedet · 2000847.596 kr.Markedet · 20011.020.090 kr.Markedet · 20021.227.586 kr.Markedet · 20031.016.168 kr.Markedet · 20041.142.338 kr.Markedet · 20051.673.732 kr.Markedet · 20061.999.258 kr.Markedet · 20072.220.000 kr.Markedet · 20082.456.578 kr.Markedet · 20091.728.936 kr.Markedet · 20101.847.706 kr.Markedet · 20112.100.268 kr.Markedet · 20121.835.866 kr.Markedet · 20131.950.418 kr.Markedet · 20142.035.000 kr.Markedet · 20152.126.612 kr.Markedet · 20162.448.142 kr.Markedet · 20172.602.580 kr.Markedet · 20182.810.816 kr.Markedet · 20192.717.058 kr.Markedet · 20203.232.690 kr.Markedet · 20213.871.088 kr.Markedet · 20224.192.840 kr.Markedet · 20233.199.686 kr.Markedet · 20244.086.576 kr.Markedet · 20254.744.214 kr.Markedet · 20265.236.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.406.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervigvej 14
2720 Vanløse		72 m²401 m15-12-20235.120.000 kr.71.111 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²615 m04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²480 m26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Ålekistevej 230, 1.
2720 Vanløse		63 m²303 m13-03-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²960 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Tybjergvej 105
2720 Vanløse		64 m²421 m23-01-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²799 m16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²467 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²436 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Roshagevej 32
2720 Vanløse		85 m²578 m24-02-20267.650.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden