Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nørager Plads 11

Villa · 174 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 556 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.148 kr/m².10.528.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.607.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,99 pct. siden maj 2002
584k4,4M8,1M11,9M15,7M19921996200020042008201220162020202427. maj 20021.985.000 kr.I dag · vores estimat9.607.188 kr.Markedet · 19921.221.132 kr.Markedet · 19931.306.740 kr.Markedet · 19941.238.184 kr.Markedet · 19951.062.966 kr.Markedet · 19961.979.076 kr.Markedet · 19971.947.582 kr.Markedet · 19981.202.514 kr.Markedet · 19991.446.810 kr.Markedet · 20001.992.996 kr.Markedet · 20012.398.590 kr.Markedet · 20022.886.486 kr.Markedet · 20032.389.368 kr.Markedet · 20042.686.038 kr.Markedet · 20053.935.532 kr.Markedet · 20064.700.958 kr.Markedet · 20075.220.000 kr.Markedet · 20085.776.278 kr.Markedet · 20094.065.336 kr.Markedet · 20104.344.606 kr.Markedet · 20114.938.468 kr.Markedet · 20124.316.766 kr.Markedet · 20134.586.118 kr.Markedet · 20144.785.000 kr.Markedet · 20155.000.412 kr.Markedet · 20165.756.442 kr.Markedet · 20176.119.580 kr.Markedet · 20186.609.216 kr.Markedet · 20196.388.758 kr.Markedet · 20207.601.190 kr.Markedet · 20219.102.288 kr.Markedet · 20229.858.840 kr.Markedet · 20237.523.586 kr.Markedet · 20249.608.976 kr.Markedet · 202511.155.314 kr.Markedet · 202612.313.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
9.607.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²61 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²32 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²206 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²308 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²268 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²322 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²190 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Nordbyvej 24
2720 Vanløse		170 m²572 m24-03-20248.750.000 kr.51.471 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²736 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²539 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden