Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nøkkerosen 13

Rækkehus · 90 m²

Om boligen

Rækkehus på 90 m². Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.075 kr/m².3.656.921 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøkkerosen gns: 32.354 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 26.710 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden sep. 2026
412k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20263.301.250 kr.I dag · vores estimat2.868.494 kr.Markedet · 1992440.910 kr.Markedet · 1993412.290 kr.Markedet · 1994515.520 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998772.380 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000978.750 kr.Markedet · 2001794.430 kr.Markedet · 2002759.510 kr.Markedet · 2003963.540 kr.Markedet · 2004824.490 kr.Markedet · 20051.009.350 kr.Markedet · 20061.453.410 kr.Markedet · 20071.423.170 kr.Markedet · 20081.316.520 kr.Markedet · 20091.338.120 kr.Markedet · 20101.181.700 kr.Markedet · 20111.094.670 kr.Markedet · 20121.137.510 kr.Markedet · 20131.372.770 kr.Markedet · 20141.147.320 kr.Markedet · 20151.341.270 kr.Markedet · 20161.529.100 kr.Markedet · 20171.426.320 kr.Markedet · 20181.473.480 kr.Markedet · 20191.586.340 kr.Markedet · 20201.596.690 kr.Markedet · 20211.773.000 kr.Markedet · 20221.942.920 kr.Markedet · 20231.699.290 kr.Markedet · 20241.519.290 kr.Markedet · 20251.743.750 kr.Markedet · 20261.818.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2026 · Alm. Salg
3.301.250 kr.
I dag · vores estimat
2.868.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.301.250 kr.
  • 2023majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosen 7, Dalum
5250 Odense SV		90 m²24 m21-09-20263.052.000 kr.33.911 kr./m²
Nøkkerosen 12
5250 Odense SV		104 m²31 m21-09-20263.276.250 kr.31.502 kr./m²
Nøkkerosen 16
5250 Odense SV		104 m²36 m21-09-20263.247.450 kr.31.225 kr./m²
Nøkkerosen 4
5250 Odense SV		104 m²44 m21-09-20263.248.000 kr.31.231 kr./m²
Nøkkerosen 8
5250 Odense SV		114 m²30 m21-09-20263.540.000 kr.31.053 kr./m²
Nøkkerosen 20
5250 Odense SV		114 m²43 m21-09-20263.646.266 kr.31.985 kr./m²
Nøkkerosen 10, Dalum
5250 Odense SV		120 m²31 m21-09-20263.998.800 kr.33.323 kr./m²
Nøkkerosen 15
5250 Odense SV		130 m²6 m21-09-20265.411.450 kr.41.627 kr./m²
Nøkkerosen 2, Dalum
5250 Odense SV		130 m²48 m21-09-20264.254.000 kr.32.723 kr./m²
Vandmynten 19, Dalum
5250 Odense SV		90 m²76 m12-06-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden