Nøjsomhedsvej 41B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.900 kr/m².6.379.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøjsomhedsvej gns: 46.631 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-29,40 pct.
3Vores vurdering6.835.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,51 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.835.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2002okt.Solgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
1988Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøjsomhedsvej 4D 2800 Kongens Lyngby	126 m²	461 m	10-08-2026	7.150.000 kr.	56.746 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4A 2800 Kongens Lyngby	126 m²	480 m	24-11-2023	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	141 m²	483 m	20-06-2024	6.575.000 kr.	46.631 kr./m²
Valnøddebakken 18 2800 Kongens Lyngby	125 m²	221 m	04-11-2025	7.525.000 kr.	60.200 kr./m²
Kulsviervej 122 2800 Kongens Lyngby	124 m²	214 m	25-04-2024	6.650.000 kr.	53.629 kr./m²
Kulsvierparken 67 2800 Kongens Lyngby	125 m²	746 m	18-06-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Kulsvierparken 147 2800 Kongens Lyngby	128 m²	589 m	11-11-2025	6.770.000 kr.	52.891 kr./m²
Islandsvej 22B 2800 Kongens Lyngby	131 m²	423 m	20-01-2025	6.595.000 kr.	50.344 kr./m²
Granparken 131 2800 Kongens Lyngby	127 m²	709 m	08-03-2024	5.560.000 kr.	43.780 kr./m²
Granparken 141 2800 Kongens Lyngby	127 m²	716 m	26-03-2024	4.975.000 kr.	39.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu