Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 177, Holluf Pile

Rækkehus · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 95 m².1.967.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden jun. 2019
369k833k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat1.868.925 kr.Markedet · 1992556.890 kr.Markedet · 1993393.205 kr.Markedet · 1994368.790 kr.Markedet · 1995617.405 kr.Markedet · 1996687.990 kr.Markedet · 1997724.565 kr.Markedet · 1998704.330 kr.Markedet · 1999735.775 kr.Markedet · 2000877.800 kr.Markedet · 2001714.495 kr.Markedet · 2002793.250 kr.Markedet · 2003743.660 kr.Markedet · 2004823.650 kr.Markedet · 2005981.635 kr.Markedet · 20061.113.590 kr.Markedet · 20071.414.550 kr.Markedet · 20081.470.030 kr.Markedet · 20091.224.645 kr.Markedet · 20101.221.415 kr.Markedet · 20111.185.980 kr.Markedet · 20121.163.560 kr.Markedet · 20131.383.960 kr.Markedet · 20141.211.060 kr.Markedet · 20151.475.635 kr.Markedet · 20161.390.230 kr.Markedet · 20171.409.325 kr.Markedet · 20181.583.365 kr.Markedet · 20191.959.090 kr.Markedet · 20201.731.850 kr.Markedet · 20211.614.050 kr.Markedet · 20221.926.410 kr.Markedet · 20231.844.805 kr.Markedet · 20241.937.525 kr.Markedet · 20251.934.675 kr.Markedet · 20261.998.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²79 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²139 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²98 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²207 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²172 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²38 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²589 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²487 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²408 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²486 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden