Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 52

Villa · 259 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 935 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.911 kr/m².2.333.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden mar. 2025
928k1,4M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.645.000 kr.I dag · vores estimat2.792.738 kr.Markedet · 19921.047.655 kr.Markedet · 1993927.738 kr.Markedet · 19941.158.248 kr.Markedet · 19951.165.241 kr.Markedet · 1996931.105 kr.Markedet · 19971.275.316 kr.Markedet · 19981.390.830 kr.Markedet · 19991.423.205 kr.Markedet · 20001.438.745 kr.Markedet · 20011.454.544 kr.Markedet · 20021.686.090 kr.Markedet · 20031.378.916 kr.Markedet · 20041.591.814 kr.Markedet · 20051.963.738 kr.Markedet · 20062.255.631 kr.Markedet · 20071.858.584 kr.Markedet · 20081.905.204 kr.Markedet · 20092.101.267 kr.Markedet · 20102.207.716 kr.Markedet · 20111.945.867 kr.Markedet · 20122.001.811 kr.Markedet · 20131.648.276 kr.Markedet · 20141.979.019 kr.Markedet · 20152.268.840 kr.Markedet · 20162.108.260 kr.Markedet · 20172.061.122 kr.Markedet · 20182.804.711 kr.Markedet · 20192.004.401 kr.Markedet · 20202.444.183 kr.Markedet · 20212.527.840 kr.Markedet · 20222.379.174 kr.Markedet · 20232.599.065 kr.Markedet · 20242.639.210 kr.Markedet · 20252.883.965 kr.Markedet · 20262.159.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²131 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²310 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 42
7800 Skive		194 m²101 m30-10-20231.645.000 kr.8.479 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²89 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²169 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 34
7800 Skive		161 m²151 m03-07-20261.050.000 kr.6.522 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²282 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²258 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Petuniavej 262
7800 Skive		252 m²1,0 km28-11-20243.500.000 kr.13.889 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²1,4 km27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden