Nøddevej 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.097 kr/m².1.625.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevej gns: 23.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering1.616.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2020apr.Ejerskifte
2005Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	37 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	165 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	342 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	526 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	612 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	375 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	496 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	463 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	578 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	1,1 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu