Druevej 6

Fritidshus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.056 kr/m².1.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDruevej gns: 32.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²+55,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.711.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,75 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	66 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	372 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	308 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	487 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	526 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	566 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	712 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	318 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	267 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	542 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu