Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Nøddevej 12

Fritidshus · 48 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1206 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.813 kr/m².2.166.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 25.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,62 pct. siden jun. 2019
92k645k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.220.000 kr.I dag · vores estimat1.971.788 kr.Markedet · 1992174.528 kr.Markedet · 1993199.728 kr.Markedet · 1994117.696 kr.Markedet · 1995135.936 kr.Markedet · 1996208.704 kr.Markedet · 1997261.840 kr.Markedet · 1998246.864 kr.Markedet · 1999319.296 kr.Markedet · 2000320.736 kr.Markedet · 2001381.984 kr.Markedet · 2002408.672 kr.Markedet · 2003715.536 kr.Markedet · 2004723.936 kr.Markedet · 20051.007.856 kr.Markedet · 20061.046.160 kr.Markedet · 20071.174.272 kr.Markedet · 2008731.712 kr.Markedet · 2009876.000 kr.Markedet · 2010708.912 kr.Markedet · 2011711.120 kr.Markedet · 2012649.776 kr.Markedet · 2013630.336 kr.Markedet · 2014789.312 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016776.880 kr.Markedet · 2017738.240 kr.Markedet · 2018875.280 kr.Markedet · 2019865.296 kr.Markedet · 20201.274.064 kr.Markedet · 20211.621.824 kr.Markedet · 20221.894.752 kr.Markedet · 20231.180.032 kr.Markedet · 20241.444.656 kr.Markedet · 20251.881.312 kr.Markedet · 20261.939.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²93 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²79 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Småvad 11
3210 Vejby		46 m²474 m31-08-20251.450.000 kr.31.522 kr./m²
Højbro Åvej 22
3210 Vejby		51 m²336 m17-11-20252.665.000 kr.52.255 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²802 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Egemarken 23
3210 Vejby		52 m²322 m10-02-20252.385.000 kr.45.865 kr./m²
Rågelejevej 94
3210 Vejby		54 m²163 m14-06-20251.775.000 kr.32.870 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²859 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Vestenvej 16
3210 Vejby		54 m²224 m07-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Rågevangsvej 16
3210 Vejby		42 m²358 m06-08-20262.695.000 kr.64.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden