Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nøddevang 12

Villa · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.944 kr/m².5.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevang gns: 63.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.813.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden apr. 2024
373k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20245.825.000 kr.I dag · vores estimat5.813.997 kr.Markedet · 1992631.620 kr.Markedet · 1993372.510 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995598.140 kr.Markedet · 1996598.770 kr.Markedet · 1997718.650 kr.Markedet · 1998945.360 kr.Markedet · 1999995.850 kr.Markedet · 2000941.130 kr.Markedet · 20011.223.280 kr.Markedet · 20021.194.300 kr.Markedet · 20031.205.550 kr.Markedet · 20041.327.860 kr.Markedet · 20051.454.040 kr.Markedet · 20061.834.830 kr.Markedet · 20072.127.690 kr.Markedet · 20082.094.840 kr.Markedet · 20091.516.500 kr.Markedet · 20101.440.450 kr.Markedet · 20111.565.280 kr.Markedet · 20121.319.670 kr.Markedet · 20131.522.080 kr.Markedet · 20141.714.320 kr.Markedet · 20152.051.460 kr.Markedet · 20162.477.430 kr.Markedet · 20172.354.670 kr.Markedet · 20182.354.310 kr.Markedet · 20192.451.330 kr.Markedet · 20202.650.860 kr.Markedet · 20213.159.990 kr.Markedet · 20223.360.060 kr.Markedet · 20232.855.160 kr.Markedet · 20243.200.850 kr.Markedet · 20253.490.830 kr.Markedet · 20263.621.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.813.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²50 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²222 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²167 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²134 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²827 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²1,2 km27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²1,3 km26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²957 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²455 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²992 m15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden