Nøddevænget 18, Frederiks, 7470 Karup J — Villa · 119 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 119 m².898.688 kr.
2Vores vurdering978.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 33, Frederiks 7470 Karup J	121 m²	268 m	05-11-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	479 m	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks 7470 Karup J	114 m²	243 m	19-12-2024	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	381 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	115 m	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	394 m	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	194 m	01-11-2024	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Rønnealle 16, Frederiks 7470 Karup J	113 m²	410 m	18-09-2025	710.000 kr.	6.283 kr./m²
Granvej 17, Frederiks 7470 Karup J	127 m²	357 m	07-05-2025	825.000 kr.	6.496 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	259 m	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu