Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Nøddelunden 9

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.803 kr/m².1.595.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddelunden gns: 10.214 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden jan. 2006
102k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.535.000 kr.I dag · vores estimat1.642.876 kr.Markedet · 1992566.297 kr.Markedet · 1993638.107 kr.Markedet · 1994875.915 kr.Markedet · 1995366.231 kr.Markedet · 1996440.212 kr.Markedet · 1997234.301 kr.Markedet · 1998590.846 kr.Markedet · 1999604.707 kr.Markedet · 20001.278.051 kr.Markedet · 20011.040.911 kr.Markedet · 20021.056.275 kr.Markedet · 2003963.423 kr.Markedet · 20041.258.345 kr.Markedet · 2005594.186 kr.Markedet · 20061.425.846 kr.Markedet · 2007317.634 kr.Markedet · 2008422.844 kr.Markedet · 20091.877.247 kr.Markedet · 20101.481.457 kr.Markedet · 20111.420.502 kr.Markedet · 20121.518.197 kr.Markedet · 20131.910.647 kr.Markedet · 20141.525.378 kr.Markedet · 20151.666.827 kr.Markedet · 20161.554.603 kr.Markedet · 20171.284.564 kr.Markedet · 20181.673.841 kr.Markedet · 20191.655.137 kr.Markedet · 20201.950.894 kr.Markedet · 20211.852.698 kr.Markedet · 20222.672.000 kr.Markedet · 20232.057.273 kr.Markedet · 20241.671.503 kr.Markedet · 20252.144.280 kr.Markedet · 20261.769.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²101 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²320 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²71 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²45 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²220 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²134 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²169 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²295 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²121 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²729 m31-05-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden