Nøddehegnet 6, Ebbeløkke

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 64 m².1.972.608 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.199.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,88 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	38 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Blommehegnet 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	68 m²	160 m	12-02-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Åbredden 20, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	448 m	28-07-2024	2.730.000 kr.	41.364 kr./m²
Kragemosevej 20A, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	62 m²	490 m	26-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Ilderstien 8, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	245 m	15-05-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Solbærstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	59 m²	191 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Grævlingestien 4, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	61 m²	468 m	08-01-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Gnaverstien 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	536 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	73 m²	32 m	26-02-2025	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	56 m²	355 m	31-08-2026	2.615.000 kr.	46.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu