Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Nøddehaven 17B

Rækkehus · 144 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 389 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.236 kr/m².7.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 55.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.876 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.209.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden okt. 2017
716k4,0M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20175.250.000 kr.I dag · vores estimat6.209.758 kr.Markedet · 1992715.824 kr.Markedet · 19931.080.000 kr.Markedet · 19941.113.696 kr.Markedet · 1995878.400 kr.Markedet · 19961.326.960 kr.Markedet · 19971.451.808 kr.Markedet · 19982.010.816 kr.Markedet · 19991.788.912 kr.Markedet · 20001.830.528 kr.Markedet · 20011.783.296 kr.Markedet · 20022.016.000 kr.Markedet · 20032.577.312 kr.Markedet · 20042.516.688 kr.Markedet · 20053.541.824 kr.Markedet · 20064.213.440 kr.Markedet · 20073.987.216 kr.Markedet · 20084.986.576 kr.Markedet · 20093.166.416 kr.Markedet · 20102.822.688 kr.Markedet · 20113.968.496 kr.Markedet · 20123.291.408 kr.Markedet · 20133.183.120 kr.Markedet · 20143.565.296 kr.Markedet · 20154.634.496 kr.Markedet · 20164.740.048 kr.Markedet · 20174.937.040 kr.Markedet · 20185.212.800 kr.Markedet · 20195.310.864 kr.Markedet · 20205.918.112 kr.Markedet · 20215.964.192 kr.Markedet · 20226.772.032 kr.Markedet · 20236.365.376 kr.Markedet · 20246.555.168 kr.Markedet · 20257.571.376 kr.Markedet · 202614.026.032 kr.Markedet · 20279.206.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.209.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 14B
2500 Valby		150 m²185 m20-02-20258.250.000 kr.55.000 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²322 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²232 m24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²207 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²
Kongshaven 23B
2500 Valby		141 m²214 m08-12-20258.995.000 kr.63.794 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²237 m25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²245 m08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²440 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²445 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²417 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden