Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Nøddehaven 10, Bullerup

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 109 m².1.559.027 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden apr. 2000
172k570k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000853.200 kr.31. dec. 20201.300.000 kr.29. jun. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.408.954 kr.Markedet · 1992555.246 kr.Markedet · 1993470.880 kr.Markedet · 1994647.242 kr.Markedet · 1995541.621 kr.Markedet · 1996665.009 kr.Markedet · 1997821.097 kr.Markedet · 1998533.991 kr.Markedet · 1999751.010 kr.Markedet · 20001.011.956 kr.Markedet · 2001727.793 kr.Markedet · 2002708.827 kr.Markedet · 2003914.510 kr.Markedet · 2004937.400 kr.Markedet · 20051.027.325 kr.Markedet · 20061.038.116 kr.Markedet · 20071.362.500 kr.Markedet · 20081.276.826 kr.Markedet · 20091.223.743 kr.Markedet · 20101.435.312 kr.Markedet · 20111.566.439 kr.Markedet · 20121.095.341 kr.Markedet · 20131.203.578 kr.Markedet · 20141.162.703 kr.Markedet · 20151.601.319 kr.Markedet · 20161.185.593 kr.Markedet · 20171.141.884 kr.Markedet · 20181.398.143 kr.Markedet · 20191.550.198 kr.Markedet · 20201.530.905 kr.Markedet · 20211.409.043 kr.Markedet · 2022608.874 kr.Markedet · 20231.762.966 kr.Markedet · 20241.618.868 kr.Markedet · 20251.691.353 kr.Markedet · 20261.607.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
853.200 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte853.200 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²45 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²184 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²213 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²158 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²268 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²570 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²361 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²267 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²616 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²206 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden