Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Morbærhaven 10, Bullerup

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 109 m².1.559.027 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²33 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²35 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²193 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²408 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²586 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²297 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²569 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²600 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²185 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²466 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden