Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 42

Villa · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.230 kr/m².9.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.765.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,88 pct. siden mar. 1995
1,3M4,6M7,8M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 19951.638.800 kr.I dag · vores estimat8.765.637 kr.Markedet · 19921.706.936 kr.Markedet · 19931.314.950 kr.Markedet · 19941.854.734 kr.Markedet · 19951.995.392 kr.Markedet · 19961.495.830 kr.Markedet · 19972.052.988 kr.Markedet · 19982.800.070 kr.Markedet · 19992.861.712 kr.Markedet · 20003.539.536 kr.Markedet · 20013.575.474 kr.Markedet · 20023.345.328 kr.Markedet · 20034.025.056 kr.Markedet · 20044.014.346 kr.Markedet · 20054.869.004 kr.Markedet · 20066.559.042 kr.Markedet · 20077.059.318 kr.Markedet · 20085.915.490 kr.Markedet · 20095.247.900 kr.Markedet · 20105.355.238 kr.Markedet · 20115.649.406 kr.Markedet · 20124.342.310 kr.Markedet · 20135.758.172 kr.Markedet · 20145.508.748 kr.Markedet · 20155.862.416 kr.Markedet · 20166.383.636 kr.Markedet · 20176.600.692 kr.Markedet · 20186.288.436 kr.Markedet · 20196.501.446 kr.Markedet · 20207.544.362 kr.Markedet · 20218.611.792 kr.Markedet · 202210.515.316 kr.Markedet · 20239.684.458 kr.Markedet · 20249.308.894 kr.Markedet · 20259.756.572 kr.Markedet · 202611.449.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1995 · Alm. Salg
1.638.800 kr.
I dag · vores estimat
8.765.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.638.800 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²122 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²109 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²87 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²392 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²417 m23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²521 m25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²436 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²947 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²968 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²464 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden