Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nobilisvej 4

Fritidshus · 108 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.320 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².1.359.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.245.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolvej 2, V Hærup
7860 Spøttrup		107 m²130 m08-05-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup
7860 Spøttrup		105 m²454 m13-11-20251.310.000 kr.12.476 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup
7860 Spøttrup		100 m²303 m11-04-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup
7860 Spøttrup		101 m²431 m19-08-20261.875.000 kr.18.564 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup
7860 Spøttrup		106 m²1,1 km26-09-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup
7860 Spøttrup		106 m²1,1 km11-06-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup
7860 Spøttrup		109 m²1,3 km25-12-2023892.500 kr.8.188 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup
7860 Spøttrup		100 m²957 m27-05-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup
7860 Spøttrup		89 m²478 m10-03-2025940.000 kr.10.562 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup
7860 Spøttrup		97 m²1,5 km17-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden