Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 79, Højstrup

Rækkehus · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 89 m².1.721.171 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,69 pct. siden sep. 2000
340k705k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2000340.412 kr.I dag · vores estimat1.578.465 kr.Markedet · 1992373.889 kr.Markedet · 1993432.273 kr.Markedet · 1994454.701 kr.Markedet · 1995486.207 kr.Markedet · 1996706.126 kr.Markedet · 1997601.818 kr.Markedet · 1998684.766 kr.Markedet · 1999738.789 kr.Markedet · 2000619.618 kr.Markedet · 2001726.507 kr.Markedet · 2002709.864 kr.Markedet · 2003671.772 kr.Markedet · 2004836.956 kr.Markedet · 2005896.497 kr.Markedet · 20061.244.932 kr.Markedet · 20071.277.061 kr.Markedet · 20081.335.267 kr.Markedet · 20091.103.600 kr.Markedet · 2010963.959 kr.Markedet · 20111.122.824 kr.Markedet · 2012886.262 kr.Markedet · 20131.080.816 kr.Markedet · 2014903.261 kr.Markedet · 20151.046.195 kr.Markedet · 20161.121.222 kr.Markedet · 20171.036.850 kr.Markedet · 20181.196.872 kr.Markedet · 20191.372.113 kr.Markedet · 20201.423.555 kr.Markedet · 20211.622.114 kr.Markedet · 20221.552.872 kr.Markedet · 20231.424.000 kr.Markedet · 20241.419.728 kr.Markedet · 20251.629.234 kr.Markedet · 20261.677.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg
340.412 kr.
I dag · vores estimat
1.578.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, andet340.412 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²107 m15-08-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Njalsvej 143, Højstrup
5210 Odense NV		88 m²83 m09-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²57 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 33, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²71 m14-04-20241.720.000 kr.19.770 kr./m²
Njalsvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²85 m02-12-20251.560.000 kr.17.931 kr./m²
Njalsvej 56, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²100 m09-01-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 62, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²114 m26-06-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Njalsvej 155, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²123 m03-03-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²
Njalsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²137 m19-10-20251.325.000 kr.15.230 kr./m²
Njalsvej 212, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²165 m03-07-20251.475.000 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden