Nissumvej 48A, Nørlem

Landejendom · 105 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.434 kr/m².4.501.034 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering2.940.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,00 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet1.000.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravndalvej 1, Nørlem 7620 Lemvig	143 m²	763 m	07-11-2023	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	3,2 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	1,9 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	3,0 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum 7620 Lemvig	112 m²	8,8 km	03-07-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rammevej 54, Ramme 7620 Lemvig	94 m²	8,9 km	30-06-2025	2.234.000 kr.	23.766 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum 7620 Lemvig	117 m²	9,2 km	24-03-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	7,2 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	9,6 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum 7620 Lemvig	118 m²	10,7 km	12-02-2024	1.151.342 kr.	9.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu