Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 7A

Villa · 262 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 978 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.055 kr/m².4.188.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.810.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,71 pct. siden jul. 2017
588k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat5.810.824 kr.Markedet · 19921.275.678 kr.Markedet · 19931.231.138 kr.Markedet · 19941.243.452 kr.Markedet · 19951.365.544 kr.Markedet · 19961.582.218 kr.Markedet · 19972.047.006 kr.Markedet · 19981.810.420 kr.Markedet · 1999587.666 kr.Markedet · 20001.492.090 kr.Markedet · 20012.239.314 kr.Markedet · 20022.169.622 kr.Markedet · 20032.214.686 kr.Markedet · 20042.291.190 kr.Markedet · 20052.841.914 kr.Markedet · 20063.073.784 kr.Markedet · 20073.326.614 kr.Markedet · 20083.584.422 kr.Markedet · 20094.465.266 kr.Markedet · 20103.328.186 kr.Markedet · 20113.113.346 kr.Markedet · 20122.556.334 kr.Markedet · 20132.607.162 kr.Markedet · 20142.429.002 kr.Markedet · 20153.458.924 kr.Markedet · 20164.902.544 kr.Markedet · 20173.629.224 kr.Markedet · 20184.281.342 kr.Markedet · 20194.682.988 kr.Markedet · 20204.430.944 kr.Markedet · 20214.643.426 kr.Markedet · 20225.129.436 kr.Markedet · 20234.965.686 kr.Markedet · 20245.509.598 kr.Markedet · 20255.614.398 kr.Markedet · 20264.665.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.810.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²234 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²1,2 km16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²824 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,2 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²717 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²1,2 km12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²875 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²1,4 km18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²762 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²921 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden