Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9493 Saltum

Nielsmindevej 26

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
708.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.263 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.481.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden sep. 2019
103k2,1M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2019747.500 kr.I dag · vores estimat1.481.196 kr.Markedet · 1992334.194 kr.Markedet · 1993574.656 kr.Markedet · 1994413.180 kr.Markedet · 1995362.518 kr.Markedet · 1996602.542 kr.Markedet · 1997646.342 kr.Markedet · 1998594.366 kr.Markedet · 1999645.466 kr.Markedet · 2000605.316 kr.Markedet · 2001787.086 kr.Markedet · 2002754.966 kr.Markedet · 2003788.400 kr.Markedet · 2004772.486 kr.Markedet · 2005867.094 kr.Markedet · 2006721.240 kr.Markedet · 20072.792.250 kr.Markedet · 20081.473.432 kr.Markedet · 2009452.746 kr.Markedet · 2010276.962 kr.Markedet · 2011773.654 kr.Markedet · 2012711.020 kr.Markedet · 2013102.638 kr.Markedet · 2014352.444 kr.Markedet · 20151.411.382 kr.Markedet · 2016863.006 kr.Markedet · 2017320.908 kr.Markedet · 2018816.870 kr.Markedet · 2019621.230 kr.Markedet · 2020999.808 kr.Markedet · 2021874.540 kr.Markedet · 2022911.478 kr.Markedet · 2023657.146 kr.Markedet · 2024741.826 kr.Markedet · 2025828.404 kr.Markedet · 20261.849.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
1.481.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 14
9493 Saltum		152 m²201 m04-10-2023925.000 kr.6.086 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²709 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²138 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²482 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²125 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²998 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²908 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²757 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²320 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²994 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden