Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 15
E

Prisvurdering · 9493 Saltum

Søndergade 15

Villa · 184 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.290.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
964 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-74,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering625.963 kr.

{'label': 'Udbudspris 106% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.290.000 kr / Estimat: 625.963 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden okt. 2024
129k2,6M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2024625.000 kr.I dag · vores estimat625.963 kr.Markedet · 1992421.176 kr.Markedet · 1993724.224 kr.Markedet · 1994520.720 kr.Markedet · 1995456.872 kr.Markedet · 1996759.368 kr.Markedet · 1997814.568 kr.Markedet · 1998749.064 kr.Markedet · 1999813.464 kr.Markedet · 2000762.864 kr.Markedet · 2001991.944 kr.Markedet · 2002951.464 kr.Markedet · 2003993.600 kr.Markedet · 2004973.544 kr.Markedet · 20051.092.776 kr.Markedet · 2006908.960 kr.Markedet · 20073.519.000 kr.Markedet · 20081.856.928 kr.Markedet · 2009570.584 kr.Markedet · 2010349.048 kr.Markedet · 2011975.016 kr.Markedet · 2012896.080 kr.Markedet · 2013129.352 kr.Markedet · 2014444.176 kr.Markedet · 20151.778.728 kr.Markedet · 20161.087.624 kr.Markedet · 2017404.432 kr.Markedet · 20181.029.480 kr.Markedet · 2019782.920 kr.Markedet · 20201.260.032 kr.Markedet · 20211.102.160 kr.Markedet · 20221.148.712 kr.Markedet · 2023828.184 kr.Markedet · 2024934.904 kr.Markedet · 20251.044.016 kr.Markedet · 20262.331.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2024 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
625.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²219 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²254 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²239 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²681 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Nielsmindevej 14
9493 Saltum		152 m²223 m04-10-2023925.000 kr.6.086 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²669 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²747 m16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²384 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²298 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²594 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden