Niels Steensens Vej 3

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.122 kr/m².2.140.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.639.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,00 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 812.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg812.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	33 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²
Niels Steensens Vej 5 8920 Randers NV	135 m²	22 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	133 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 8920 Randers NV	124 m²	26 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Egelien 5 8920 Randers NV	185 m²	243 m	12-02-2025	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Hans Grams Vej 6 8920 Randers NV	182 m²	119 m	11-12-2023	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Bøgelien 1 8920 Randers NV	184 m²	288 m	12-01-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV	193 m²	264 m	03-01-2024	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Fyrrelien 12 8920 Randers NV	180 m²	201 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	619 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu