Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Niels Steensens Vej 10

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.366 kr/m².1.769.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden feb. 2020
469k940k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat1.915.991 kr.Markedet · 1992559.930 kr.Markedet · 1993533.064 kr.Markedet · 1994577.486 kr.Markedet · 1995549.290 kr.Markedet · 1996729.505 kr.Markedet · 1997824.866 kr.Markedet · 1998898.016 kr.Markedet · 1999937.517 kr.Markedet · 20001.032.479 kr.Markedet · 2001927.941 kr.Markedet · 2002835.240 kr.Markedet · 2003966.910 kr.Markedet · 20041.020.775 kr.Markedet · 20051.150.849 kr.Markedet · 20061.362.718 kr.Markedet · 20071.581.902 kr.Markedet · 20081.708.252 kr.Markedet · 20091.588.818 kr.Markedet · 20101.030.085 kr.Markedet · 20111.325.079 kr.Markedet · 20121.441.587 kr.Markedet · 20131.379.210 kr.Markedet · 20141.255.653 kr.Markedet · 20151.538.145 kr.Markedet · 20161.283.716 kr.Markedet · 20171.518.062 kr.Markedet · 20181.453.424 kr.Markedet · 20191.487.472 kr.Markedet · 20201.606.773 kr.Markedet · 20211.764.378 kr.Markedet · 20221.669.948 kr.Markedet · 20231.740.571 kr.Markedet · 20241.694.420 kr.Markedet · 20251.853.621 kr.Markedet · 20261.883.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Steensens Vej 5
8920 Randers NV		135 m²59 m07-05-20262.195.000 kr.16.259 kr./m²
Niels Steensens Vej 16
8920 Randers NV		135 m²59 m21-02-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 6
8920 Randers NV		140 m²50 m19-08-20251.312.500 kr.9.375 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²67 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²234 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²196 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²306 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²87 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²405 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²435 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden