Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Niels Rasmussens Vej 6, Sønderby

Fritidshus · 91 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 91 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 23.891 kr/m² × 91 m².2.174.081 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden dec. 2025
136k785k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20252.010.000 kr.I dag · vores estimat2.013.789 kr.Markedet · 1992532.259 kr.Markedet · 1993136.500 kr.Markedet · 1994312.858 kr.Markedet · 1995314.678 kr.Markedet · 1996300.664 kr.Markedet · 1997589.225 kr.Markedet · 1998319.683 kr.Markedet · 1999372.736 kr.Markedet · 2000735.735 kr.Markedet · 2001944.125 kr.Markedet · 2002602.238 kr.Markedet · 2003804.986 kr.Markedet · 20041.093.729 kr.Markedet · 2005631.904 kr.Markedet · 20061.457.092 kr.Markedet · 20071.689.870 kr.Markedet · 20081.440.803 kr.Markedet · 20091.434.979 kr.Markedet · 20101.259.167 kr.Markedet · 20111.403.220 kr.Markedet · 20121.111.019 kr.Markedet · 20131.716.442 kr.Markedet · 20141.162.616 kr.Markedet · 20151.755.481 kr.Markedet · 20161.518.153 kr.Markedet · 20171.213.303 kr.Markedet · 20181.715.441 kr.Markedet · 20191.498.861 kr.Markedet · 20201.436.799 kr.Markedet · 20211.923.649 kr.Markedet · 20221.937.572 kr.Markedet · 20232.247.245 kr.Markedet · 20241.978.249 kr.Markedet · 20252.245.334 kr.Markedet · 20262.041.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²131 m06-05-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 11, Sønderby
7130 Juelsminde		76 m²115 m07-04-20251.425.000 kr.18.750 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 10, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²68 m27-06-20242.545.000 kr.33.933 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 66, Sønderby
7130 Juelsminde		76 m²184 m24-07-20241.425.000 kr.18.750 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 80, Sønderby
7130 Juelsminde		72 m²212 m22-04-20251.960.000 kr.27.222 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 22, Sønderby
7130 Juelsminde		59 m²197 m29-01-20251.950.000 kr.33.051 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 46, Sønderby
7130 Juelsminde		54 m²187 m24-04-20261.050.000 kr.19.444 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby
7130 Juelsminde		93 m²185 m25-03-20241.955.000 kr.21.022 kr./m²
Frede Juels Vej 207, Sønderby
7130 Juelsminde		85 m²345 m28-03-20241.833.000 kr.21.565 kr./m²
Karl Nielsens Vej 3, Sønderby
7130 Juelsminde		80 m²267 m16-04-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden