Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Niels Nielsensgade 2

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.983 kr/m².2.259.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+658,99 pct. siden aug. 2008
300k879k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2008500.000 kr.28. feb. 2022300.300 kr.I dag · vores estimat2.279.256 kr.Markedet · 1992631.059 kr.Markedet · 1993631.059 kr.Markedet · 1994530.101 kr.Markedet · 1995691.119 kr.Markedet · 1996732.732 kr.Markedet · 1997818.246 kr.Markedet · 1998667.238 kr.Markedet · 1999809.666 kr.Markedet · 2000866.294 kr.Markedet · 2001821.821 kr.Markedet · 2002835.263 kr.Markedet · 2003959.530 kr.Markedet · 20041.242.098 kr.Markedet · 20051.072.500 kr.Markedet · 20061.437.293 kr.Markedet · 20071.485.770 kr.Markedet · 20081.487.915 kr.Markedet · 20091.477.619 kr.Markedet · 20101.505.218 kr.Markedet · 20111.290.289 kr.Markedet · 20121.153.724 kr.Markedet · 2013846.703 kr.Markedet · 20141.243.528 kr.Markedet · 20151.163.019 kr.Markedet · 20161.182.610 kr.Markedet · 20171.149.720 kr.Markedet · 20181.257.399 kr.Markedet · 20191.331.616 kr.Markedet · 20201.504.360 kr.Markedet · 20211.741.168 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.678.105 kr.Markedet · 20241.705.847 kr.Markedet · 20251.951.664 kr.Markedet · 20261.972.971 kr.Markedet · 20272.614.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
300.300 kr.
I dag · vores estimat
2.279.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte300.300 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²236 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²161 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²
Strandmarken 24
4800 Nykøbing F		147 m²282 m05-01-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²415 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²332 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²601 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²326 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²608 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²
Lundevej 43, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²847 m10-06-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²931 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden