Menu
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Niels Juels Vej 31, Stenbjerg

Fritidshus · 119 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.304 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.072.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden mar. 2023
160k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199820022006201020152019202331. mar. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.072.720 kr.Markedet · 1992447.678 kr.Markedet · 1994269.416 kr.Markedet · 1995729.827 kr.Markedet · 1997577.626 kr.Markedet · 1998580.125 kr.Markedet · 1999749.700 kr.Markedet · 2000159.579 kr.Markedet · 2001833.952 kr.Markedet · 2002742.203 kr.Markedet · 2003451.605 kr.Markedet · 2004636.055 kr.Markedet · 20051.291.031 kr.Markedet · 20061.546.048 kr.Markedet · 20072.399.040 kr.Markedet · 20082.251.956 kr.Markedet · 2009806.820 kr.Markedet · 2010952.000 kr.Markedet · 20111.071.000 kr.Markedet · 2012841.925 kr.Markedet · 20132.316.573 kr.Markedet · 2015995.792 kr.Markedet · 2016973.182 kr.Markedet · 20171.083.614 kr.Markedet · 20181.227.128 kr.Markedet · 2019405.671 kr.Markedet · 20201.078.378 kr.Markedet · 20211.494.640 kr.Markedet · 20221.986.110 kr.Markedet · 20232.182.698 kr.Markedet · 20241.973.734 kr.Markedet · 20251.552.117 kr.Markedet · 20262.194.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 41, Stenbjerg
7752 Snedsted
119 m²99 m04-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Niels Juels Vej 33, Stenbjerg
7752 Snedsted
134 m²28 m16-03-20242.200.000 kr.16.418 kr./m²
Sømærkevej 87, Stenbjerg
7752 Snedsted
101 m²1,2 km23-06-20241.795.000 kr.17.772 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg
7752 Snedsted
80 m²224 m03-05-20261.400.000 kr.17.500 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg
7752 Snedsted
80 m²700 m18-04-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg
7752 Snedsted
69 m²552 m22-03-2025900.000 kr.13.043 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg
7752 Snedsted
72 m²754 m12-09-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Sarasvej 3, Stenbjerg
7752 Snedsted
70 m²855 m09-10-20231.075.000 kr.15.357 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg
7752 Snedsted
60 m²957 m20-09-20252.250.000 kr.37.500 kr./m²
Over Reese 9, Skyum
7752 Snedsted
107 m²16,5 km21-05-20261.140.000 kr.10.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden