Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9340 Asaa

Niels Juels Vej 1

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.552 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 6.510 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering931.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+314,65 pct. siden aug. 2019
115k772k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019590.000 kr.3. jun. 2026224.758 kr.I dag · vores estimat931.955 kr.Markedet · 1992340.956 kr.Markedet · 1993388.352 kr.Markedet · 1994424.924 kr.Markedet · 1995114.964 kr.Markedet · 1996392.616 kr.Markedet · 1997691.424 kr.Markedet · 1998595.156 kr.Markedet · 19991.162.268 kr.Markedet · 2000557.928 kr.Markedet · 2001783.592 kr.Markedet · 2002643.044 kr.Markedet · 2003774.572 kr.Markedet · 2004723.240 kr.Markedet · 2005863.132 kr.Markedet · 20061.013.192 kr.Markedet · 2007969.568 kr.Markedet · 2008932.176 kr.Markedet · 2009931.028 kr.Markedet · 2010542.184 kr.Markedet · 20111.156.692 kr.Markedet · 20121.072.232 kr.Markedet · 2013820.000 kr.Markedet · 20141.999.980 kr.Markedet · 20151.799.244 kr.Markedet · 2016809.996 kr.Markedet · 20171.361.856 kr.Markedet · 2018683.224 kr.Markedet · 2019866.084 kr.Markedet · 20201.025.000 kr.Markedet · 20211.194.740 kr.Markedet · 2022731.112 kr.Markedet · 20231.055.176 kr.Markedet · 20241.364.316 kr.Markedet · 20251.113.888 kr.Markedet · 2026306.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
590.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg
224.758 kr.
I dag · vores estimat
931.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte224.758 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²183 m26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²
Niels Juels Vej 38
9340 Asaa		144 m²189 m27-06-2024465.000 kr.3.229 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²124 m23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²148 m28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Niels Juels Vej 15
9340 Asaa		207 m²176 m04-02-2025855.000 kr.4.130 kr./m²
Niels Juels Vej 46
9340 Asaa		206 m²282 m13-02-20252.295.000 kr.11.141 kr./m²
Gerå Engvej 14
9340 Asaa		166 m²688 m17-03-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²775 m12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Steen Billes Vej 25
9340 Asaa		135 m²203 m25-08-20251.090.000 kr.8.074 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²96 m27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden